Estimation théorique
Rue de 5 Ans,72600 Mamers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de 5 Ans,72600-Mamers indique un avis de valeur compris entre 88.000€ et 100.000€ , soit un prix au m2 compris entre 880€ et 1.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 88.000€ et 100.000€ avec un indice de confiance de 1.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 727€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 727€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aillières-Beauvoir (72002), comprenant 214 habitants est de 5,91€, soit un loyer théorique mensuel de 591€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,83€, à 7,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 483€ et 722€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 88.000€ et 100.000€ avec un indice de confiance de 1.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 727€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 727€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aillières-Beauvoir (72002), comprenant 214 habitants est de 5,91€, soit un loyer théorique mensuel de 591€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,83€, à 7,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 483€ et 722€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-06 | 48 | RUE DU 115EME RI | 4 | 87 | 250 | 98000€ | 1126€ |
2022-10-14 | 54 | RUE DU 115EME RI | 4 | 97 | 88 | 105000€ | 1082€ |
2022-05-09 | 56 | RUE DU 115EME RI | 5 | 80 | 88 | 47000€ | 588€ |
2022-06-23 | 62 | RUE DU 115EME RI | 3 | 62 | 55 | 74000€ | 1194€ |
2021-06-28 | 13 | RUE DE CINQ ANS | 3 | 60 | 46 | 54590€ | 910€ |
2021-11-02 | 15 | RUE DE CINQ ANS | 5 | 74 | 68 | 50000€ | 676€ |
2023-03-31 | 31 | RUE DU 115EME RI | 4 | 90 | 134 | 60000€ | 667€ |
2019-07-03 | 2 | RUE CHATEAU GAILLARD | 3 | 84 | 167 | 114500€ | 1363€ |
2022-03-11 | 2 | RUE CHATEAU GAILLARD | 3 | 84 | 167 | 141000€ | 1679€ |
2021-06-25 | 32 | RUE DU 115EME RI | 4 | 135 | 150 | 62000€ | 459€ |
2022-03-11 | 30 | RUE DU 115EME RI | 5 | 79 | 105 | 80000€ | 1013€ |
2022-08-30 | 68 | RUE DU 115EME RI | 6 | 200 | 270 | 360000€ | 1800€ |
2022-01-17 | 15 | RUE EUGENE DUBOUILLON | 3 | 90 | 200 | 44800€ | 498€ |
2022-12-02 | 8 | RUE EUGENE DUBOUILLON | 2 | 47 | 280 | 30500€ | 649€ |
2022-05-16 | 12 | RUE DU 115EME RI | 3 | 55 | 41 | 30000€ | 545€ |
2021-09-10 | 4 | RUE EUGENE DUBOUILLON | 3 | 70 | 54 | 45000€ | 643€ |
2020-05-11 | 5 | RUE EUGENE DUBOUILLON | 4 | 55 | 167 | 48500€ | 882€ |
2021-11-09 | 44 | RUE DU FORT | 14 | 274 | 290 | 50000€ | 182€ |
2023-03-18 | 36 | PL CARNOT | 2 | 46 | 0 | 34500€ | 750€ |
2022-08-31 | 5 | RUE DE LA PISCINE | 6 | 110 | 997 | 190000€ | 1727€ |
2021-08-09 | 25 | RUE DU FORT | 3 | 67 | 60 | 27000€ | 403€ |
2021-12-23 | 27 | RUE DU FORT | 4 | 86 | 79 | 48000€ | 558€ |
2021-08-27 | 46 | RUE DU FORT | 5 | 70 | 65 | 62500€ | 893€ |
2023-06-20 | 50 | RUE DU FORT | 3 | 49 | 202 | 50000€ | 1020€ |
2022-04-29 | 59 | RUE DU 115EME RI | 7 | 231 | 415 | 24700€ | 107€ |
2020-11-12 | 43 | RUE DU FORT | 3 | 60 | 118 | 33500€ | 558€ |
2020-09-18 | 59 | RUE DU FORT | 6 | 122 | 181 | 60000€ | 492€ |
2021-02-18 | 19 | RUE CHARLES GRANGER | 8 | 143 | 195 | 112000€ | 783€ |
2023-06-27 | 31 | RUE CHARLES GRANGER | 6 | 181 | 463 | 75000€ | 414€ |
2021-03-08 | 22 | PL CARNOT | 3 | 77 | 174 | 45000€ | 584€ |
2022-01-28 | 41 | RUE CHARLES GRANGER | 7 | 155 | 215 | 181000€ | 1168€ |
2020-04-23 | 33 | RUE DU HUPRY | 5 | 130 | 215 | 23000€ | 177€ |
2020-11-16 | 51 | RUE CHARLES GRANGER | 5 | 120 | 242 | 50160€ | 418€ |
2020-09-11 | 65 | RUE DU FORT | 4 | 85 | 134 | 43000€ | 506€ |
2022-08-26 | 13 | RUE DU HUPRY | 3 | 70 | 151 | 70000€ | 1000€ |
2023-02-01 | 57 | RUE CHARLES GRANGER | 4 | 110 | 276 | 130000€ | 1182€ |
2021-08-26 | 2 | RUE QUEUE DE RENARD | 4 | 87 | 0 | 60000€ | 690€ |
2022-06-30 | 24 | RUE CHARLES GRANGER | 3 | 80 | 307 | 54590€ | 682€ |
2023-06-30 | 4 | RUE CHARLES GRANGER | 4 | 66 | 41 | 41000€ | 621€ |
2023-03-20 | 63 | RUE CHARLES GRANGER | 3 | 65 | 163 | 50000€ | 769€ |
2021-08-24 | 18 | RUE CHARLES GRANGER | 5 | 200 | 458 | 214225€ | 1071€ |
2022-11-09 | 18 | RUE CHARLES GRANGER | 5 | 200 | 458 | 219000€ | 1095€ |
2021-12-17 | 3 | RUE DU DOC GODARD | 3 | 65 | 112 | 92000€ | 1415€ |
2023-06-27 | 32 | RUE LEDRU ROLLIN | 5 | 177 | 180 | 105000€ | 593€ |
2022-07-07 | 3 | RUE MARCEAU | 3 | 51 | 72 | 54500€ | 1069€ |
2023-06-28 | 7 | RUE MARCEAU | 4 | 61 | 847 | 107000€ | 1754€ |
2022-02-17 | 9 | RUE PAUL BERT | 2 | 64 | 60 | 350000€ | 5469€ |
2021-10-12 | 40 | RUE CHARLES GRANGER | 3 | 55 | 83 | 22000€ | 400€ |
2020-06-03 | 33 | RUE LEDRU ROLLIN | 3 | 71 | 76 | 42000€ | 592€ |
2023-03-02 | 4 | RUE PAUL BERT | 5 | 150 | 95 | 25000€ | 167€ |
2020-12-18 | 5 | RUE PAUL BERT | 3 | 49 | 46 | 38950€ | 795€ |
2021-09-20 | 44 | RUE CHARLES GRANGER | 3 | 75 | 84 | 25000€ | 333€ |
2021-04-28 | 36 | RUE LEDRU ROLLIN | 5 | 150 | 582 | 175000€ | 1167€ |
2022-05-20 | 6 | PL DE LA REPUBLIQUE | 5 | 109 | 110 | 120000€ | 1101€ |
2019-09-27 | 9 | RUE DU DOC GODARD | 9 | 210 | 418 | 130000€ | 619€ |
2020-01-21 | 17 | QUAI ALPHONSE ADET | 4 | 92 | 500 | 116000€ | 1261€ |
2019-05-28 | 23 | RUE MARCEAU | 3 | 55 | 505 | 21000€ | 382€ |
2021-12-16 | 52 | RUE CHARLES GRANGER | 3 | 54 | 74 | 50000€ | 926€ |
2021-12-17 | 27 | QUAI ALPHONSE ADET | 2 | 64 | 180 | 33000€ | 516€ |
2023-03-06 | 29 | QUAI ALPHONSE ADET | 2 | 56 | 145 | 72000€ | 1286€ |
2021-05-17 | 5 | RUE CORU | 1 | 39 | 28 | 21000€ | 538€ |
2020-02-26 | 29 | RUE MARCEAU | 2 | 40 | 94 | 68500€ | 1713€ |
2021-10-22 | 2 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 106 | 100 | 65000€ | 613€ |
2021-09-29 | 4 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 99 | 118 | 37500€ | 379€ |
2021-08-23 | 4 | RUE CORU | 3 | 53 | 26 | 35000€ | 660€ |
2022-10-19 | 76 | RUE DU FORT | 5 | 109 | 81 | 45400€ | 417€ |
2021-02-25 | 17 | RUE DU DOC GODARD | 5 | 155 | 730 | 160000€ | 1032€ |
2022-06-22 | 55 | QUAI ALPHONSE ADET | 3 | 44 | 37 | 27000€ | 614€ |
2022-07-28 | 26 | RUE MARCEAU | 3 | 50 | 79 | 34000€ | 680€ |
2021-10-12 | 85 | RUE DU FORT | 3 | 59 | 217 | 45000€ | 763€ |
2022-06-03 | 5 | RUE DU COLONEL ARNAUD BELTRAME | 4 | 153 | 1042 | 230155€ | 1504€ |
2020-11-30 | 47 | RUE MARCEAU | 3 | 90 | 362 | 65000€ | 722€ |
2021-11-08 | 2 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 90 | 703 | 95000€ | 1056€ |
2022-09-23 | 15 | RUE CORU | 3 | 53 | 91 | 58000€ | 1094€ |
2020-03-16 | 32 | RUE MARCEAU | 2 | 48 | 91 | 36000€ | 750€ |
2022-08-05 | 36 | RUE MARCEAU | 3 | 71 | 75 | 29000€ | 408€ |
2020-02-06 | 91 | RUE DU FORT | 2 | 57 | 172 | 54000€ | 947€ |
2022-06-01 | 91 | RUE DU FORT | 2 | 57 | 172 | 98500€ | 1728€ |
2022-07-29 | 21 | RUE CORU | 8 | 170 | 525 | 120000€ | 706€ |
2023-04-14 | 3 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 120 | 101 | 24000€ | 200€ |
2023-06-15 | 56 | RUE LEDRU ROLLIN | 5 | 96 | 71 | 65000€ | 677€ |
2022-09-05 | 7 | RUE DE NAVARRE | 5 | 91 | 579 | 117700€ | 1293€ |
2019-07-10 | 23 | RUE DU DOC GODARD | 6 | 207 | 297 | 170000€ | 821€ |
2022-04-26 | 55 | RUE LEDRU ROLLIN | 4 | 106 | 317 | 68000€ | 642€ |
2022-02-23 | 62 | RUE LEDRU ROLLIN | 4 | 65 | 167 | 58500€ | 900€ |
2021-06-08 | 19 | RUE ANATOLE FRANCE | 7 | 140 | 488 | 50000€ | 357€ |
2022-08-29 | 35 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 106 | 376 | 86000€ | 811€ |
2020-08-31 | 66 | RUE LEDRU ROLLIN | 6 | 93 | 278 | 40000€ | 430€ |
2022-01-27 | 36 | RUE DU DOC GODARD | 3 | 66 | 51 | 97000€ | 1470€ |
2021-02-09 | 4 | RUE FREDERIC DALLIER | 7 | 114 | 447 | 140000€ | 1228€ |
2023-01-30 | 13 | PL DU GUE GALERNE | 4 | 74 | 82 | 45000€ | 608€ |
2021-09-20 | 27 | RUE DU DOC GODARD | 5 | 140 | 232 | 127000€ | 907€ |
2023-06-29 | 107 | RUE DU FORT | 4 | 116 | 88 | 94000€ | 810€ |
2020-08-06 | 91 | RUE CHARLES GRANGER | 6 | 91 | 74 | 61500€ | 676€ |
2022-06-16 | 15 | RUE D ESTOURNELLES DE CONSTANT | 4 | 100 | 397 | 30000€ | 300€ |
2023-04-20 | 44 | RUE DU DOC GODARD | 6 | 190 | 242 | 363000€ | 1911€ |
2023-01-11 | 29 | RUE DU DOC GODARD | 6 | 255 | 659 | 394000€ | 1545€ |
2020-12-01 | 8 | PL DU GUE GALERNE | 3 | 70 | 70 | 59000€ | 843€ |
2021-02-04 | 67 | RUE LEDRU ROLLIN | 5 | 102 | 395 | 72000€ | 706€ |
2020-11-23 | 8 | RTE DE SURE | 5 | 87 | 513 | 140000€ | 1609€ |
2020-02-05 | 36 | RUE DE LA VALLEE POMMIER | 4 | 72 | 481 | 90000€ | 1250€ |
2019-11-13 | 10 | RUE DE NAVARRE | 5 | 97 | 834 | 115000€ | 1186€ |
2022-08-02 | 71 | RUE LEDRU ROLLIN | 2 | 69 | 165 | 63000€ | 913€ |
2021-01-22 | 2 | RUE SAINT ROCH | 4 | 96 | 106 | 79500€ | 828€ |
2022-08-29 | 32 | RUE DE LA CARRIERE | 2 | 55 | 378 | 40000€ | 727€ |
2021-01-25 | 30 | RUE DE LA VALLEE POMMIER | 4 | 79 | 373 | 120000€ | 1519€ |
2019-07-26 | 46 | RUE DU DOC GODARD | 9 | 355 | 868 | 265000€ | 746€ |
2023-06-30 | 5 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 8 | 200 | 316 | 205000€ | 1025€ |
2023-01-27 | 26 | RUE DE LA VALLEE POMMIER | 5 | 87 | 468 | 127000€ | 1460€ |
2021-11-16 | 82 | RUE LEDRU ROLLIN | 3 | 71 | 63 | 40000€ | 563€ |
2019-05-10 | 12 | RUE DE NAVARRE | 4 | 96 | 1050 | 130000€ | 1354€ |
2022-11-14 | 77 | RUE LEDRU ROLLIN | 4 | 88 | 180 | 38000€ | 432€ |
2021-06-28 | 24 | RUE GEORGES LE CHEVALIER | 4 | 84 | 268 | 90250€ | 1074€ |
2021-01-11 | 35 | RUE D ESTOURNELLES DE CONSTANT | 2 | 57 | 122 | 30000€ | 526€ |
2022-03-03 | 14 | RUE D ESTOURNELLES DE CONSTANT | 3 | 86 | 66 | 30000€ | 349€ |
2021-08-09 | 22 | RUE GEORGES LE CHEVALIER | 9 | 167 | 464 | 120000€ | 719€ |
2019-08-22 | 81 | RUE LEDRU ROLLIN | 2 | 42 | 60 | 45000€ | 1071€ |
2019-05-28 | 12 | RUE DU STADE | 1 | 30 | 34 | 22000€ | 733€ |
2021-12-03 | 34 | RUE GEORGES LE CHEVALIER | 3 | 60 | 49 | 46500€ | 775€ |
2020-09-14 | 12 | RUE GEORGES LE CHEVALIER | 3 | 74 | 68 | 45000€ | 608€ |
2021-07-08 | 10 | RUE GEORGES LE CHEVALIER | 3 | 54 | 67 | 28000€ | 519€ |
2020-04-06 | 26 | RUE DE LA CARRIERE | 2 | 51 | 72 | 30000€ | 588€ |
2022-11-09 | 14 | RUE DU STADE | 2 | 60 | 61 | 33000€ | 550€ |
2022-04-13 | 86 | RUE CHARLES GRANGER | 5 | 75 | 248 | 85000€ | 1133€ |
2022-01-21 | 20 | RUE D ESTOURNELLES DE CONSTANT | 4 | 103 | 116 | 62000€ | 602€ |
2019-11-29 | 56 | RUE DE LA VALLEE POMMIER | 5 | 84 | 390 | 75000€ | 893€ |
2021-09-17 | 22 | RUE D ESTOURNELLES DE CONSTANT | 3 | 105 | 120 | 65500€ | 624€ |
2020-02-14 | 1 | BD VICTOR HUGO | 4 | 81 | 82 | 50000€ | 617€ |
2019-07-04 | 34 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 77 | 104 | 74000€ | 961€ |
2019-06-27 | 7 | RUE DE LA VALLEE POMMIER | 4 | 68 | 525 | 40000€ | 588€ |
2020-01-06 | 11 | RUE GEORGES LE CHEVALIER | 4 | 87 | 116 | 75000€ | 862€ |
2020-02-21 | 20 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 3 | 77 | 269 | 26500€ | 344€ |
2021-04-27 | 2 | RUE DU FORT MANOIR | 5 | 70 | 322 | 40000€ | 571€ |
2021-09-30 | 44 | RUE DE LA VALLEE POMMIER | 4 | 72 | 324 | 83000€ | 1153€ |
2022-07-12 | 17 | RUE GEORGES LE CHEVALIER | 7 | 100 | 212 | 52500€ | 525€ |
2022-08-22 | 10 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 70 | 159 | 27000€ | 386€ |
2022-08-31 | 15 | RUE GEORGES LE CHEVALIER | 4 | 75 | 272 | 60000€ | 800€ |
2022-12-05 | 1 | RUE GEORGES LE CHEVALIER | 5 | 139 | 193 | 94500€ | 680€ |
2020-05-13 | 4 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 6 | 150 | 401 | 183000€ | 1220€ |
2022-09-14 | 29 | RUE CORU | 5 | 101 | 835 | 148000€ | 1465€ |
2021-04-20 | 37 | RUE DU STADE | 2 | 44 | 202 | 70000€ | 1591€ |
2022-07-11 | 13 | RUE GEORGES LE CHEVALIER | 4 | 70 | 212 | 61000€ | 871€ |
2020-08-25 | 21 | RES BELLEVUE | 3 | 79 | 563 | 87200€ | 1104€ |
2022-10-28 | 3 | RUE ROSETTE | 2 | 73 | 45 | 40000€ | 548€ |
2022-05-17 | 52 | RUE DE LA VALLEE POMMIER | 4 | 72 | 290 | 85450€ | 1187€ |
2023-03-08 | 32 | RUE DU STADE | 2 | 47 | 97 | 56000€ | 1191€ |
2021-03-26 | 2 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 8 | 155 | 685 | 190000€ | 1226€ |
2021-09-24 | 16 | RUE DU FORT MANOIR | 5 | 145 | 200 | 100000€ | 690€ |
2022-10-06 | 25 | RUE DE LA VALLEE POMMIER | 3 | 63 | 350 | 74000€ | 1175€ |
2020-12-07 | 3 | RUE DE LA VALLEE POMMIER | 4 | 66 | 537 | 64000€ | 970€ |